抵押合同的合同履行地应该怎么确定

(一)若抵押合同中有约定履行地点,以约定的履行地点作为合同履行地。
比如合同中明确约定在某地履行抵押相关义务,该地就是履行地。

(二)若没有约定或约定不明确:
1.争议标的为给付货币,接收货币一方所在地为合同履行地。例如抵押合同涉及金钱给付,收款方所在地就是履行地。
2.交付不动产,不动产所在地为合同履行地。
3.其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。如涉及抵押物交付等非金钱义务,交付方所在地就是履行地。

(三)即时结清的抵押合同,交易行为地为合同履行地。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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抵押合同履行地的确定需依据不同情况判断。若合同有约定履行地点,以约定地点为合同履行地。若无约定或约定不明,需根据争议标的来确定,给付货币时接收货币一方所在地为合同履行地,交付不动产时不动产所在地为合同履行地,其他标的则履行义务一方所在地为合同履行地,即时结清合同以交易行为地为合同履行地。对于抵押合同,涉及金钱给付接收款项一方所在地视为履行地,涉及抵押物交付等非金钱义务履行交付抵押物等义务一方所在地为履行地。

相应解决措施和建议如下:
1.签订抵押合同时,明确约定履行地点,避免后续争议。
2.若未约定履行地,交易双方要保留好与履行义务相关的证据,以便确定履行地。
3.发生纠纷时,依据上述规则准确判断履行地,选择合适的解决途径。
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结论:
抵押合同履行地确定有多种情况,有约定从约定;无约定或约定不明时,依争议标的而定,如给付货币以接收方所在地为履行地等,即时结清合同以交易行为地为履行地。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同履行地的确定遵循一定规则。在抵押合同中,若合同明确约定了履行地点,那约定地点就是合同履行地。若未约定或约定不明,当争议标的为给付货币,接收货币一方所在地是履行地;交付不动产的,不动产所在地为履行地;其他标的则履行义务一方所在地为履行地。即时结清的合同,交易行为地为履行地。就抵押合同而言,涉及金钱给付,接收款项一方所在地可作为履行地;涉及抵押物交付等非金钱义务,履行交付义务一方所在地是履行地。如果您在抵押合同履行地的确定或其他法律问题上存在疑惑,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.抵押合同履行地确定,有约定按约定。
2.无约定或约定不明时,分情况处理:
若争议是给付货币,接收方所在地为履行地。
若交付不动产,不动产所在地为履行地。
其他标的,履行义务一方所在地为履行地。
3.即时结清合同,交易行为地为履行地。
4.抵押合同涉金钱给付,收款方所在地是履行地;涉抵押物交付等,交付方所在地是履行地。
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法律分析:
(1)抵押合同履行地的确定有明确规则。若合同中有约定履行地点,直接以约定的履行地点作为合同履行地,这体现了当事人意思自治原则。
(2)当没有约定或约定不明确时,依据争议标的的不同来确定。争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地是合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
(3)即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。对于抵押合同,涉及金钱给付时,接收款项一方所在地视为履行地;涉及抵押物交付等非金钱义务,履行交付抵押物等义务一方所在地为履行地。

提醒:签订抵押合同时应明确约定履行地,避免后续纠纷。不同案情确定履行地可能有差异,建议咨询进一步分析。
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