认购协议可不可以作为继续履行合同的依据

（一）判断认购协议能否作为继续履行合同依据，先看协议是否具备主要条款，像当事人信息、标的、数量等，还要双方意思表示真实，不违反法规强制性规定，满足这些就是合法有效的，可以作为依据。
（二）一方不履行认购协议义务时，另一方可要求其继续履行。
（三）若出现继续履行在法律或事实上无法实现，例如房屋卖给善意第三人；债务标的不适合强制履行；履行费用过高；债权人在合理期限内没要求履行等情况，就不能依据认购协议要求继续履行，受损方可主张违约赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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认购协议能否作为继续履行合同的依据取决于具体情形。若认购协议具备当事人信息、标的、数量等主要条款，双方意思表示真实且不违反法律法规强制性规定，此协议合法有效，可作为继续履行的依据，一方不履行约定义务时，另一方有权要求其继续履行。

然而，存在一些情况不能以认购协议要求继续履行。比如房屋已售予善意第三人，继续履行在法律或事实上无法实现；债务标的不适于强制履行、履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。遇到这些情况，受损方可以主张违约赔偿。

建议在签订认购协议前仔细审查协议条款，确保主要条款完备。在一方违约时，若继续履行可行应及时主张；若不可行，则尽快收集证据主张违约赔偿。
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结论：
认购协议能否作为继续履行合同的依据取决于具体情况，符合条件的可作为依据，不符合则不能，受损方可主张违约赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若认购协议包含当事人信息、标的、数量等主要条款，双方意思表示真实且不违反法律法规强制性规定，该协议合法有效，可作为继续履行合同的依据。一方不履行约定义务时，另一方可要求其继续履行。但存在特殊情况，若继续履行在法律或事实上无法实现，像房屋已售给善意第三人，或债务标的不适于强制履行、履行费用过高，以及债权人在合理期限内未要求履行，就不能依据认购协议要求继续履行，此时受损方可主张违约赔偿。
若你在认购协议方面遇到法律问题，想进一步了解自身权益和应对措施，可向专业法律人士咨询。
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1.认购协议能否作为继续履行合同的依据，要看具体情况。若协议包含当事人信息、标的、数量等主要条款，双方意思真实，不违法，协议有效，可作为依据。

2.一方不履行协议义务，另一方有权要求其继续履行。但如果继续履行在法律或事实上无法实现，像房屋已卖给善意第三人；或债务标的不适合强制履行、费用过高；或债权人未在合理期限要求履行，就不能据此要求继续履行，受损方可索赔。
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法律分析：
（1）认购协议若满足具备合同主要条款、双方意思表示真实且不违反法律法规强制性规定这些条件，就合法有效，能作为继续履行合同的依据。主要条款涵盖当事人信息、标的、数量等关键要素，体现了双方的交易意愿和基本约定。
（2）当一方不履行认购协议约定义务时，另一方有权利要求其继续履行，以保障自身的合同权益。
（3）但存在一些特殊情况，继续履行在法律或事实上无法实现，比如房屋已售给善意第三人；或者债务标的不适于强制履行、履行费用过高；还有债权人在合理期限内未要求履行，此时不能依据认购协议要求继续履行，受损方可以主张违约赔偿。

提醒：在签订认购协议前，要仔细审查协议条款是否完备。若遇到一方违约，需及时评估继续履行的可能性，必要时咨询专业意见以维护自身权益。